Immobilier : un Livre blanc propose des innovations en matière d'investissement

Un Livre blanc sur l’immobilier a ?t? pr?sent? lundi 16 janvier 2012 par Finance Innovation et l’institut de l’?pargne immobili?re et fonci?re. D?tails...

(Actualit? th?matique Immobilier / taux publi?e le 18/01/2012 , par J?r?mie Gatignol (avec AFP)) Finance, Immobilier

Lundi 16 janvier 2012, un Livre blanc proposant 37 actions "innovantes" sur l’investissement immobilier a ?t? d?voil? par des membres de la place financi?re de Paris.

R?alis? par Finance Innovation (une structure qui regroupe des membres de la place de Paris, des universit?s et des PME) et l’Institut de l’?pargne immobili?re et fonci?re (IEIF), le document souligne la m?fiance du grand public ? l’?gard de la "financiarisation de l’immobilier".

Il pr?conise de "corriger ce qui a pu conduire ? une certaine opacit? du secteur", en assurant la transparence des march?s, et propose de lancer de nouveaux produits financiers tels que le compte ?pargne immobilier pour les particuliers (index? sur les prix de l’immobilier r?sidentiel).

Dans le domaine de l’immobilier r?sidentiel, il rel?ve un "grippage du march? (prix, solvabilit? en baisse…)" et une inqui?tude sur le devenir de l’aide des pouvoirs publics, souligne un communiqu? pr?sentant le document.

Les auteurs craignent "que la tr?s forte am?lioration des conditions financi?res enregistr?e lors de la derni?re d?cennie (taux, dur?e des pr?ts…) connaisse d?sormais une pause, voire un certain recul".

Parmi les recommandations du Livre blanc figurent la concentration de l’aide publique sur les zones tendues du territoire national, en particulier le Grand Paris et l’Ile-de-France ; le d?veloppement de partenariats entre secteur HLM et secteur priv? pour faciliter la primo-accession ; ou encore la cr?ation d’?quivalents d’obligations garanties par l’Etat pour aider ? la production de logements locatifs priv?s d?laiss?s par les institutionnels.

L’investissement dans la mise aux normes ?nerg?tiques du patrimoine pourrait ?galement ?tre encourag?, notamment pour les particuliers.

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