Logement : les mesures de l'Etat laissent les professionnels dubitatifs

Jeudi 19 janvier, les professionnels de l’immobilier ont ?t? consult? sur les mesures ? venir concernant le logement. D?tails...

(Actualit? th?matique Immobilier / taux publi?e le 20/01/2012 , par J?r?mie Gatignol (avec AFP)) Immobilier, Social, Btp, Pr?sidentielle, France2012

Apr?s le sommet social de mercredi qui avait principalement d?bouch? sur des mesures sur l’emploi, le gouvernement a consult? jeudi 19 janvier 2012, les professionnels de l’immobilier avant les annonces sur le logement pr?vues ? la fin du mois.

Mercredi, au cours du sommet social, Nicolas Sarkozy avait insist? sur la n?cessit? d’"?tre tr?s audacieux pour favoriser la production de logements en France, avec des leviers nouveaux", d?plorant leur "manque" et leur "prix consid?rable".

Et le moins que l’on puisse dire, c’est que les sp?cialistes de l’immobilier se montrent pour le moment sceptique face aux mesures propos?es par le chef de l’Etat.

Pascale Poirot, la pr?sidente du Syndicat national des am?nageurs-lotisseurs (SNAL), a ainsi regrett?, lors de ses voeux ? la presse jeudi, "la r?cente r?forme des plus-values immobili?res qui encourage la r?tention fonci?re et souhaite revenir ? l’objectif initial de suppression de tout abattement pour dur?e de d?tention".

Selon elle, une telle mesure favoriserait la mise sur le march? de nombreux terrains constructibles permettant de diminuer le prix des habitations neuves.

"Je ne pense pas que les mesures auront un impact significatif. Je suis un peu sceptique. Il vaut mieux faire confiance ? nous-m?me", a indiqu? pour sa part Guy Nafilyan, PDG de Kaufman and Broad, lors d’une conf?rence de presse ? l’occasion des r?sultats 2011 du promoteur immobilier.

Alors qu’un comit? directeur de la F?d?ration des promoteurs immobiliers (FPI) ?tait consacr? ? cette question mercredi, les consultations entre les professionnels de l’immobilier et le gouvernement vont se poursuivre dans les prochains jours, ont indiqu? ? l’AFP plusieurs sources professionnelles. Pour l’instant, c’est principalement le souhait du gouvernement d’effectuer ces r?formes ? budget constant qui poserait probl?me.

Benoist Apparu, le secr?taire d’Etat au Logement, avait affirm? dimanche que le chef de l’Etat prendrait des "initiatives fortes" pour relancer la comp?titivit?" dans le secteur dulogement "dans les semaines qui viennent", lors de l’?mission politique de RCJ "Le Grand Entretien".

"On a un mod?le ?conomique de construction de logements qui est essentiellement bas? sur le financement public. Il faut changer de mod?le" et "trouver un syst?me o? l’argent public serait moins n?cessaire et qu’on pourrait remplacer par autre chose", avait affirm? M. Apparu.

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